不由想到，琏二这分明是有外心不信任她！
说什么作为质押，她是绝不信的，薛家绝不会为这点儿钱与贾家起龃龉，真是白眼狼！
商议妥当，柳湘莲草拟了协议，对各家比例、如何出资、如何经营，如何奖惩等都所有规定。
众人各自提出一些意见，又作修改方才定稿。
议定三日后正式签约，这段时间各方再审查协议文本，详加考虑，并筹集资金。
见大事议定，凤姐终是按捺不住心中好奇，急不可耐便问：“二郎，你说的‘以小博大’到底是什么法子？现在总可以说了吧？”
其他人也将目光凝聚在他身上。
“‘以小博大’？凤姐姐总结的好！”
柳湘莲道：“我是这样想的，买地买房的时候，不必付全款，只付定金，约定半年或一年后付清尾款，可约定稍高些的利息，有薛家贾家的信誉作保，对方多半是愿意赚这个利钱的。凤姐姐想必对此不陌生？”
凤姐儿正凝神倾听真，突然冒出一句什么她对此不陌生，不由一怔，柳二郎怎么连这也知道？
她放贷的事情是少数几个心腹家人如来旺等负责办理的，此时知者尚不多，就连贾琏也蒙在鼓里。心里不由警铃大作：自己本想磋磨他，难道他也存了磋磨我心思？特意调查我？
此时也不便说什么，只能笑笑遮掩过去。
贾琏亦感诧异，凤姐在外放贷的事他只是略有耳闻，不知详情，不免又高看柳二郎一眼。
薛家母子懵懂不解，也懒得询问。
“然后呢？这钱总是要付的吧？难道你想赖掉？”凤姐忙催问以揭过此事。
柳湘莲亦笑：“当然不是赖掉，我哪有凤姐姐那般大的能为？”
眼见她气的柳眉又要竖起，他也不敢再语言撩拨对方，说道：“所以，戏园子最好设在地价较低的区域，等戏园子开张，人流汇聚，周围地价必升。届时，或者直接卖掉赚个差价，或者引入新的股东，自然有钱支付剩余款项。”
“莲哥儿想的是不错，只是有个问题。”
薛姨妈忍不住出言提醒：“卖家见到地价上升，定不肯按照原价继续交易。这种事情可不在少数。”
这等事情她没见过也听过太多了。
“伯母说的极是！”柳湘莲称赞了一声，方说道：“为避免这种情况发生，则要与卖家签订两份契约，一份是买卖合同，写明付款完毕，且要过户备案缴纳契税，以证明交易完成。另签一份借贷合同，即借他的钱买他的地，以免将来对方以价款未付清为由反悔。只要利息给的够高，又有薛家商号和贾家名头作保，除了少数急需现银的，想必大多数人都会愿意赚这份额外的钱。”
其他三人都点头，独薛姨妈一脸苦相，凭什么就要我家担干系？
可是看到儿子冒火的眼神，她又不忍反驳，只好竭尽全力想困难，又说道：“有些房产可是人家祖辈的基业，如何肯卖？这想法我看还是有些一厢情愿，想当然了。”
柳湘莲笑道：“此事更简单，不过是使些见不得人的小手段，说不得价格还能压一压。只是有些缺德，便不说出来了，以免污毒伯母耳朵。”
凤姐本就是个目无王法的，掺和诉讼谋取私利的事儿不知干了多少，可她也只是暗地里做。
此时听到柳二郎当众说要去干缺德事儿，倍感刺激，“啧啧啧”的笑赞道：“二郎出手，必能手到擒来，你与蟠儿可真是生错了身份！”
薛姨妈心下懊悔，这柳二郎长的眉清目秀，竟然也是个肚里藏奸的！以后还是让蟠儿离他远些罢！
商议既定，又再整席面，觥筹交错高乐一场，宾主尽欢方各自散去。
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