“你或许还不太清楚,天子脚下的土地有多么值钱,那可是个寸土寸金的地方,咱们修建的雒阳城,甚至也包括了居民区。”
嘶—!
鲁肃惊诧,倒抽一口凉气。
他似乎意识到了,皇帝陛下要干什么:“陛下的意思,莫非是要......卖房子?”
刘辨肯定地点点头:“没错!就是卖房子,从两进的院落,到五进的豪宅,在图纸上全都有规划,咱们将其造出来,然后卖给天下的富豪、士族等,这不就有钱了?”
对于一个建筑而言,建安成本其实非常有限,归根到底是两个大头,一个材料,一个人工,充其量再加一个机械而已。
但如果要将房子当作商品卖出去,那么它的附加价值可就多了去了,比如说最为重要的城市、地段、教育、医疗等。
雒阳乃是帝都!
修建的皇城,乃是天子脚下!
将来会有上学的太学,甚至还有大量的医馆。
这些才是决定房子价格的因素,此前雒阳城的寸土寸金,足以证明了皇城的房产价值。
古代人或许意识到不到,但对于现代人刘辨而言,却是深有感触,帝都皇城的附加房产价值,他必须要利用起来,逮住富豪便是一阵薅!
“这......”
鲁肃皱了皱眉,不敢置信地道:“陛下,这能行吗?咱们是缺建皇城的钱,房子没修建,又如何卖呢?这不合常理!”
刘辨摆了摆手,轻声道:“子敬勿急,你还是先回去看看资料,上面有房产预售的各种资料,只要你能吃透它,咱们就不缺钱。”
“房产......预售?”
鲁肃虽然不明白房地产,但预售两个字,还是明白的。
简而言之,便是提前销售房子。
咕噜—!
鲁肃不禁咽了口口水,深感皇帝陛下的脑洞,那叫一个大啊!
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