第二天上午医院病房内气氛相当热烈，作为大股东孙向明最有发言权，他明确表示，财产权从现在开始，从他个人名下转入公司，由董事会确定房屋的使用，这样便有合理的理由以宇川公司的名义来挽救这个危机。
但他提议，将房屋以最低的价格优先租售给自己的职工，以保本的价格让惠给宇川工人，这样宇川的员工也会有优越感、稳定性。员工有了自己的公司住房，工作起来更有热情。这一思维的突破，犹如峰回路转般出现了奇迹，它不仅解决了思想上、行为上、资金上、复杂的社会关系上一系列的利益纠缠，而且为即将到来的汹涌的房产大潮打开了泄洪的闸门，演绎出中国房产界接连不断的神话奇传奇。
像刘强、武刚这些优秀的员工，稳定了他们，便是稳定了宇川的发展。他们有了稳定的生活后，更需要依靠公司这个平台，公司有了优秀的、稳定的员工才能有长足的发展力、竞争力、凝聚力、向心力。这样，企业文化便有向深层领域、多元化拓展的触觉，宇川才有不断进取的动力。
众人考虑了一下，觉得很有道理，便一致通过了孙董的提议。接下来，便是讨论具体方案。针对厂内职工有家属的或有对象的，按低于市场价25%的价格卖给他们。他们虽然上班，但资金总归不够买房的。
这样，通过银行，把每幢售出的楼房以个人的名义抵押给银行，贷款上交房款。个人按年或按月归还银行的本息，一是自己想办法筹集，二是从工资里逐月逐年的扣，工人有了负担，工作的热情会更加高涨，也优惠了自己的职工，公司给他们讲了政策，讲了其中的利弊。最后，连同武刚、刘强在内，共有45人在预售单上签了名。孙董一看，可行，又到房地产管理局撤销了商品房的销售证书，改为公司职工公寓福利。
这样下来，既不和房地产冲突，又能解决实际问题，房产局同意了孙董的要求，办证则由银行人专门办理，每售出一套房，银行和房产局人核实后就由银行拿房产证抵押，可以贷给个人住房贷款。款项到不了个人手中，是由公司财务专人陪同员办理手续，将贷款划入公司的账中，这样一转方式，三方有利，
第一：没有房，没有钱的职工可以提前在特区安家；
第二：银行又多了一个贷款渠道；
第三：转化了孙董的危机。
孙董真没想到，这么一个权宜之计，却对中国今后的房产销售起到了画龙点睛的作用，成为了中国按揭贷款的模式前曲。他使得中国大部分靠工资收入的家庭进入了新的生活，为许多外来务工的农民带来了福音，使他们在没有能力买房的情况下实现了在城市里买房的愿望，为今后城市的扩展奠定了基础，为农民向城市居民转化提供了最现实的依据。他的影响超过了所有人的想象，打破了传统的市场规律，为中国城市的发展吹响了前进的号角，为金融业带来了滚滚财源，为人们向高层次消费注入了新的血液。
孙董在没有动用公司资金的情况下，完成了前期投入的资金回笼，令他感到十分欣慰，从这一出奇的想法中，他再次看到了房产带来的利润和前景，有了前车之鉴，孙董便全身心投入到宇川电子公司的扩建与发展中，为今后宇川的发展把稳了方向。
喜欢神舟逐梦请大家收藏：(m.mnowo.com)神舟逐梦迷你书窝更新速度全网最快。